藤和梅島コープ

  • 東京都足立区中央本町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,180万円
52.9万円/㎡
相場
2,955万円
49.1万円/㎡
2,030
2,647
3,263
3,880
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,263万円
44.0万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
藤和梅島コープ
3,180万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 60.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,180万円52.9万円3階 60.16㎡ 3LDK南
2025/10/202,480万円50.9万円11階 48.71㎡ 2LDK南
2025/10/022,280万円48.3万円5階 47.25㎡ 1R西
2025/09/292,380万円55.3万円5階 43.07㎡ 2LDK西
2025/07/212,680万円55.0万円11階 48.71㎡ 2LDK南西
2025/03/092,298万円48.6万円12階 47.25㎡ 1LDK西
2025/02/172,298万円48.6万円12階 47.25㎡ 1LDK-
2024/10/292,380万円50.4万円12階 47.25㎡ 1LDK西
2024/09/142,080万円44.0万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/09/111,998万円42.3万円12階 47.25㎡ 2LDK西
2024/09/011,998万円42.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/08/311,980万円41.9万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/07/122,080万円44.0万円12階 47.25㎡ 2LDK西
2024/03/282,190万円46.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/02/152,280万円48.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2023/12/262,380万円50.4万円12階 47.25㎡ 3K西
2023/06/071,630万円34.5万円7階 47.25㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 3,180万円52.9万円60.16㎡3LDK3階 / 13階建 南1978年90戸SRC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/08/27第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,920万円40.0万円48.01㎡2LDK5階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2025/12/04西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 3,198万円55.2万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/11/02西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 3,180万円51.2万円62.1㎡3LDK6階 / 6階建 東1979年133戸RC
2024/03/31西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,480万円39.9万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC
2025/12/06グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,370万円52.8万円63.77㎡2LDK8階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2024/09/11竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 2,530万円39.7万円63.78㎡3LDK3階 / 7階建 南東1973年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、足立区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は足立区の平均と比較して7.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
足立区
57.4万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名藤和梅島コープ
所在地東京都足立区中央本町一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分
築年月1978年
階数13階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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