藤和梅島コープ

  • 東京都足立区中央本町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
2,380万円
55.3万円/㎡
相場
2,116万円
49.1万円/㎡
1,567
1,933
2,298
2,664
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,298万円
44.9万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月22日
藤和梅島コープ
2,380万円（55.3万円/㎡）/ 5階 / 43.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/102,380万円55.3万円5階 43.07㎡ 2LDK西
2025/07/212,680万円55.0万円11階 48.71㎡ 2LDK南西
2025/03/092,298万円48.6万円12階 47.25㎡ 1LDK西
2025/02/172,298万円48.6万円12階 47.25㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/10/292,380万円50.4万円12階 47.25㎡ 1LDK西
2024/09/142,080万円44.0万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/09/111,998万円42.3万円12階 47.25㎡ 2LDK西
2024/09/011,998万円42.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/08/311,980万円41.9万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/07/122,080万円44.0万円12階 47.25㎡ 2LDK西
2024/03/282,190万円46.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/02/152,280万円48.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2023/12/262,380万円50.4万円12階 47.25㎡ 3K西
2023/06/071,630万円34.5万円7階 47.25㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,380万円55.3万円43.07㎡2LDK5階 / 13階建 西1978年90戸SRC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/03/28グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅9分 1,780万円42.0万円42.4㎡1LDK5階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/05/12ジュウエル・フェニックス
足立区島根三丁目
西新井駅7分 1,590万円48.0万円33.14㎡1LDK6階 / 7階建 南1981年75戸RC
2025/08/08梅田マンション
足立区梅田五丁目
梅島駅6分 2,200万円43.6万円50.41㎡3DK4階 / 11階建 南東1973年131戸SRC
2025/08/09ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 1,980万円48.9万円40.5㎡2LDK2階 / 7階建 東1980年78戸RC
2025/07/07ニュー五反野スカイハイツ
足立区一ツ家三丁目
五反野駅21分 2,380万円45.9万円51.84㎡1LDK+S3階 / 7階建 西1982年61戸SRC
2025/08/08梅島ハイツ
足立区梅田七丁目
梅島駅7分 2,780万円52.4万円53.04㎡2LDK3階 / 8階建 南西1974年51戸SRC
2025/02/01リバーパーク桜木
足立区千住桜木二丁目
北千住駅21分 1,999万円45.7万円43.74㎡2LDK6階 / 12階建 南1975年136戸SRC
2025/06/10北千住第2ダイヤモンドマンション
足立区千住元町
北千住駅22分 2,280万円56.0万円40.72㎡2DK7階 / 10階建 東1978年60戸SRC
2025/04/11千住元町グリーンハイツ
足立区千住元町
北千住駅20分 2,580万円50.3万円51.3㎡1LDK1階 / 7階建 南東1980年43戸RC
2025/08/20ローズハイツ千住桜木
足立区千住桜木二丁目
北千住駅20分 1,999万円47.6万円42.03㎡2LDK1階 / 8階建 南西1979年63戸SRC
2024/10/21五反野ダイヤモンドマンション
足立区足立四丁目
五反野駅9分 1,980万円45.3万円43.74㎡1SLDK4階 / 11階建 西1977年63戸SRC
2025/02/08ワコー第9梅田マンション
足立区梅田二丁目
五反野駅8分 1,690万円42.5万円39.74㎡1LDK4階 / 8階建 東1975年53戸SRC
2025/03/22グリーンパーク五反野
足立区中央本町二丁目
五反野駅3分 2,790万円53.6万円52.08㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、足立区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は足立区の平均と比較して19.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
足立区
46.2万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名藤和梅島コープ
所在地東京都足立区中央本町一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分
築年月1978年
階数13階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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