藤和梅島コープ

  • 東京都足立区中央本町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,480万円
50.9万円/㎡
相場
2,601万円
53.4万円/㎡
1,370
2,191
3,012
3,833
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜3,012万円
45.0万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月21日
藤和梅島コープ
2,480万円（50.9万円/㎡）/ 11階 / 48.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,480万円50.9万円11階 48.71㎡ 2LDK南
2025/10/022,280万円48.3万円5階 47.25㎡ 1R西
2025/09/292,380万円55.3万円5階 43.07㎡ 2LDK西
2025/07/212,680万円55.0万円11階 48.71㎡ 2LDK南西
2025/03/092,298万円48.6万円12階 47.25㎡ 1LDK西
2025/02/172,298万円48.6万円12階 47.25㎡ 1LDK-
2024/10/292,380万円50.4万円12階 47.25㎡ 1LDK西
2024/09/142,080万円44.0万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/09/111,998万円42.3万円12階 47.25㎡ 2LDK西
2024/09/011,998万円42.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/08/311,980万円41.9万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/07/122,080万円44.0万円12階 47.25㎡ 2LDK西
2024/03/282,190万円46.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2024/02/152,280万円48.3万円12階 47.25㎡ 3K西
2023/12/262,380万円50.4万円12階 47.25㎡ 3K西
2023/06/071,630万円34.5万円7階 47.25㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,480万円50.9万円48.71㎡2LDK11階 / 13階建 南1978年90戸SRC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/08/27第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,920万円40.0万円48.01㎡2LDK5階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2024/08/06西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,280万円39.3万円57.98㎡3DK5階 / 6階建 東1979年133戸RC
2023/08/27西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,690万円46.4万円57.98㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/02/24グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,380万円39.3万円60.5㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2024/06/17竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 2,280万円39.8万円57.33㎡3LDK3階 / 7階建 南西1973年50戸RC
2025/05/19サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK3階 / 6階建 東1983年54戸RC
2025/10/06小倉第6ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 1,680万円45.9万円36.6㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年43戸鉄骨造
2025/10/21日商岩井竹の塚マンション
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 2,690万円44.5万円60.5㎡3LDK5階 / 8階建 西1976年104戸RC
2025/03/25東武西新井駅東口サンライトマンション
足立区梅島三丁目
西新井駅2分 2,480万円42.0万円59.09㎡3DK5階 / 11階建 南西1978年110戸SRC
2024/08/31メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 1,580万円39.6万円39.94㎡2DK8階 / 9階建 南1974年47戸RC
2025/04/07マンハイム竹の塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅24分 2,490万円44.5万円56㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年79戸RC
2024/02/15ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 2,299万円54.3万円42.3㎡2LDK6階 / 7階建 東1980年78戸RC
2025/03/19ストークマンション梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 3,180万円53.5万円59.4㎡3DK5階 / 7階建 南東1983年53戸RC
2025/09/11梅田マンション
足立区梅田五丁目
梅島駅6分 1,880万円49.9万円37.67㎡2DK4階 / 11階建 北西1973年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、足立区では53.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は足立区の平均と比較して7.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
足立区
55.2万円/㎡
前年比+53.6%

マンション概要

マンション名藤和梅島コープ
所在地東京都足立区中央本町一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分
築年月1978年
階数13階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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